La scrittura privata per la vendita di arredamento è un contratto tra due parti, il venditore e l’acquirente, che formalizza l’accordo relativo alla compravendita di mobili e accessori per la casa. Questo documento, redatto in forma scritta e firmato da entrambe le parti, specifica i dettagli della transazione, come la descrizione degli arredi, il prezzo concordato, le modalità di pagamento e le condizioni di consegna.
La scrittura privata non necessita di registrazione ufficiale, ma è consigliabile conservarne una copia per eventuali contestazioni future. Essa serve a tutelare i diritti di entrambe le parti e a fornire una prova legale dell’accordo stipulato.
Come compilare una scrittura privata per vendita arredamento
Per compilare una scrittura privata per la vendita di arredamento, è necessario creare un documento che formalizzi l’accordo tra venditore e acquirente, includendo tutti gli elementi essenziali affinché sia chiaro, completo e legalmente valido. Si comincia indicando la data e il luogo in cui viene stipulata la scrittura privata, elementi fondamentali per contestualizzare l’accordo nel tempo.
Subito dopo, è importante identificare le parti coinvolte nella vendita, ovvero il venditore e l’acquirente. Per ciascuno di essi, devono essere inseriti i dati anagrafici completi, che includono il nome e cognome, la data e il luogo di nascita, il codice fiscale e l’indirizzo di residenza. Questi dettagli sono indispensabili per identificare senza dubbio le persone che stanno concludendo la transazione.
Nella parte centrale del documento si procede a descrivere in maniera dettagliata l’oggetto della vendita, in questo caso l’arredamento. La descrizione deve includere un elenco degli elementi venduti con riferimento al tipo di mobilio, alle caratteristiche specifiche e, se possibile, alle dimensioni. Per esempio, è utile precisare che si tratta di un tavolo con misure esatte, di un divano con numero di posti, armadi, letti o complementi d’arredo come sedie, librerie e oggetti decorativi. Bisogna anche specificare il materiale (legno, metallo, ecc.), il colore, la marca o modello, se noto, e l’eventuale stato d’uso. In caso di mobili che presentano segni di usura o difetti, è consigliabile riportare questa informazione per evitare contestazioni future.
Dopo aver descritto l’arredamento, è necessario indicare il prezzo totale concordato per la vendita, scrivendolo sia in cifre che in lettere, per evitare ambiguità. È fondamentale specificare anche le modalità di pagamento: se avviene in contanti, con bonifico bancario, assegno o altre soluzioni concordate tra le parti. Nel caso in cui il pagamento non sia immediato ma dilazionato nel tempo, bisogna aggiungere i termini esatti con la data entro cui l’acquirente si impegna a versare la somma pattuita.
Per garantire maggiore chiarezza e tutelare le parti, il venditore può inserire una dichiarazione con cui conferma di essere il legittimo proprietario dell’arredamento e di avere pieno diritto alla vendita. Può inoltre dichiarare che i beni oggetto della transazione non sono gravati da vincoli, pegni o ipoteche di alcun tipo. Se il mobilio viene venduto nello stato in cui si trova, si consiglia di inserire una clausola che indichi che l’acquirente accetta i beni con la formula “visto e piaciuto”, dopo averli visionati e verificati personalmente.
Nella parte conclusiva della scrittura privata, bisogna riportare le firme di entrambe le parti, che confermano così l’accordo. È buona pratica allegare una copia dei documenti d’identità di venditore e acquirente, per validare ulteriormente il contenuto della scrittura. Se necessario, è possibile anche aggiungere le firme di eventuali testimoni, soprattutto in contesti in cui si preferisce avere una garanzia aggiuntiva della validità del documento.
Primo Esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Il sig./sig.ra ____________________, nato/a ____________________ il ____________________, residente in ____________________, via ____________________ n ____________________, codice fiscale n ____________________, di seguito indicato come VENDITORE
E
Il sig./sig.ra ____________________, nato/a ____________________ il ____________________, residente in ____________________, via ____________________ n ____________________, codice fiscale n ____________________, di seguito indicato come ACQUIRENTE
Con la presente scrittura privata, i signori in epigrafe indicati stabiliscono ed accettano quanto segue:
Il sig. ____________________ dichiara di trasferire, ai sensi dell’art. 1470 c.c., al sig. ____________________ acquirente, la proprietà del seguente bene: ____________________ verso il corrispettivo di un prezzo;
Il prezzo è pattuito dalle parti per la somma di Euro ____________________.
La consegna del bene avviene contestualmente alla stipula del presente atto.
Se il venditore desidera che la consegna sia fatta al suo domicilio in ____________________, alla via ____________________ n ____________________, le spese di trasporto sono a suo carico.
Il venditore garantisce che i beni sono immuni da vizi e difetti.
In caso di divergenza sulla qualità dei beni, le parti possono chiederne la verifica ai sensi dell’art. 696 c.p.c.
Per quanto non previsto si rinvia agli artt. 1470 e segg. e 1510 e segg. c.c.
Le spese per il presente atto e quelle accessorie sono a carico del compratore, ai sensi dell’art. 1475 c.c.
Secondo Esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a ______________, il __/__/____, e residente in _________________________________ a _________, CAP ____, (__), CF __________________________, indicato in seguito anche come “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a _____________, il __/__/____, residente in ___________________________________ a __________________, CAP ____, (__), CF ________________, indicato in seguito anche come “Acquirente” si conviene quanto segue.
Premesso
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- che il/la Sig./Sig.ra ___________________________ è proprietario/a di un arredamento così meglio identificato: __________________;
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- che il Sig./la Sig.ra ne garantisce, con la presente scrittura privata, sia la proprietà che la libertà da vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
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- Il Sig. __________________ vende al Sig. _____________ che accetta il bene in oggetto nello stato in cui si trova, comprensivo di accessori/dotazioni, elencati in dettaglio nel retro della presente scrittura;
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- Il prezzo viene fissato in € ______,__ (_________________).
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- Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. _________ secondo le seguenti modalità: _____________________.
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- Il bene sarà consegnato al Sig./alla Sig.ra entro il ________ con spese di trasporto a carico di ______________.
Per ogni controversia le parti eleggono quale foro esclusivo quello di: __________________
Letto, approvato e sottoscritto a ______________,
il __/__/____