Nel linguaggio giuridico italiano il comodato è il contratto con cui una parte, detta comodante, consegna gratuitamente a un’altra, il comodatario, un bene mobile o immobile perché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirlo alla scadenza. L’articolo 1809 del Codice civile definisce la disciplina di massima, mentre […]
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Come Funziona la Scrittura Privata
Una scrittura privata è un documento di accordo, scritto, tra due parti che ha valore ai fini legali. La scrittura privata sta acquistando sempre più interesse come atto sostitutivo di compravendite fra privati, grazie al suo valore legale ed ai costi decisamente più bassi rispetto ad un atto notarile. Per sottoscrivere una scrittura privata però […]
Cosa Sono i Contratti Atipici
Stante la libertà lasciata alle parti, i contratti atipici non possono definirsi un numero chiuso e sono in continua evoluzione. Tra tali contratti viene inserito per esempio il contratto di manleva, attraverso il quale un soggetto si impegna a mantenere indenne un soggetto in caso di inadempimento. Il patto di manleva si distingue dalla fideiussione, […]
Assemblea di Condominio e Delega
Il condomino può intervenire all’assemblea di persona ovvero può delegare un suo rappresentante. Innanzi tutto è opportuno rilevare che la delega, in un rapporto di mandato come si instaura tra il condomino e il suo delegato, deve avere la stessa forma con cui deve essere stipulato l’atto negoziale definitivo, e quindi l’espressione di voto nell’ambito […]
Assemblea di Condominio e Conflitto di Interesse
In ogni caso la presenza in assemblea di soggetti che determinano il numero degli intervenuti, ai fini della valida costituzione dell’assemblea nulla ha a che vedere con i soggetti che hanno il potere di deliberare e, per tale motivo, qualora un soggetto estraneo al condominio abbia votato senza averne i poteri (per esempio un professionista, […]