La vendita di alberi, sia per uso ornamentale che per produzione di legname o frutti, può essere regolata tramite una scrittura privata, uno strumento semplice ma efficace per formalizzare l’accordo tra le parti coinvolte. Questo documento permette di definire con chiarezza le condizioni di vendita, i dati delle parti, la descrizione degli alberi oggetto della compravendita e gli eventuali obblighi o garanzie, tutelando così sia il venditore sia l’acquirente. Redigere una scrittura privata per la vendita di alberi è particolarmente utile quando si tratta di transazioni non soggette a particolari formalità notarili, ma che richiedono comunque una prova scritta per evitare contestazioni future.
## Come compilare una scrittura privata vendita alberi
Per compilare correttamente una scrittura privata relativa alla vendita di alberi è fondamentale iniziare con l’indicazione precisa delle generalità delle parti coinvolte, cioè del venditore e dell’acquirente. Questi dati devono includere nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale e residenza o domicilio, così da identificare in modo inequivocabile i soggetti che stipulano il contratto. Successivamente si deve procedere alla descrizione dettagliata degli alberi oggetto della vendita. È importante indicare la specie botanica, l’età approssimativa, l’altezza, il diametro del tronco (se necessario), la quantità e la posizione precisa in cui gli alberi si trovano, qualora la vendita riguardi piante radicate in un terreno specifico. Inoltre, è utile specificare se gli alberi sono stati oggetto di trattamenti fitosanitari o se presentano particolari caratteristiche o difetti che potrebbero influenzare il valore o l’uso futuro.
La scrittura privata deve poi riportare il prezzo concordato per la vendita, espressamente indicato in cifre e lettere, e le modalità di pagamento, specificando se avverrà in un’unica soluzione o in più rate, eventualmente con le scadenze previste. In questa fase è possibile inserire anche eventuali penali o clausole particolari in caso di inadempimento da parte di una delle due parti. È altresì consigliabile definire il momento in cui la proprietà degli alberi si trasferisce dall’uno all’altro; normalmente ciò coincide con il pagamento completo del prezzo, ma può essere diversamente stabilito.
Altre informazioni possono riguardare l’eventuale onere di trasporto o di sradicamento degli alberi, specificando chi ne assume la responsabilità e i relativi costi. Infine, la scrittura privata deve essere datata e firmata da entrambe le parti per avere validità legale. La firma è fondamentale perché attesta la volontà delle parti di vincolarsi agli accordi presi. Nel caso si desideri una maggiore certezza giuridica, il documento può essere autenticato da un pubblico ufficiale o registrato presso l’Agenzia delle Entrate, sebbene ciò non sia obbligatorio per la validità del contratto.
## Fac simile scrittura privata vendita alberi
SCRITTURA PRIVATA DI VENDITA ALBERI
Tra il sottoscritto Sig./Sig.ra ____________________________________________________________, nato/a a __________________________ il ________________, codice fiscale ____________________________, residente/domiciliato in ____________________________________________________________, di seguito denominato “Venditore”,
e il Sig./Sig.ra ____________________________________________________________, nato/a a __________________________ il ________________, codice fiscale ____________________________, residente/domiciliato in ____________________________________________________________, di seguito denominato “Acquirente”,
si conviene e stipula quanto segue:
1. Oggetto della vendita
Il Venditore vende e trasferisce all’Acquirente, che accetta, i seguenti alberi:
– Specie botanica: ____________________________________________________________
– Età approssimativa: _________________________________________________________
– Altezza media: ______________________________________________________________
– Diametro del tronco (se rilevante): _____________________________________________
– Quantità: __________________________________________________________________
– Ubicazione degli alberi: ______________________________________________________
– Eventuali trattamenti fito-sanitari effettuati: ____________________________________
– Note particolari o difetti: ____________________________________________________
2. Prezzo e modalità di pagamento
Il prezzo totale pattuito per la vendita è di Euro ____________________ (in lettere: ____________________________________________________).
Il pagamento avverrà mediante ___________________________________________________ (es. bonifico bancario, contanti, assegno), con le seguenti modalità: _____________________________________________________________.
3. Trasferimento della proprietà
La proprietà degli alberi si trasferisce all’Acquirente al momento del pagamento completo del prezzo, salvo diverso accordo espresso tra le parti.
4. Responsabilità e oneri
Il Venditore si impegna a consegnare gli alberi nelle condizioni descritte. L’eventuale onere per il trasporto e/o lo sradicamento degli alberi sarà a carico di ________________.
5. Clausole finali
Il presente contratto è redatto in duplice copia, una per ciascuna parte, che lo sottoscrivono in segno di accettazione.
Data: ________________
Firma del Venditore: ___________________________
Firma dell’Acquirente: _________________________